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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,50 m2 LYON - 69003

Ref : 363

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un immeuble sécurisé des années 70, venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec une double exposition Nord et Sud, composé d'une entrée avec rangement, un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée, un grand dressing, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement en sus viennent compléter ce bien.

Cet appartement, vous séduira par ses nombreux rangements, son balcon avec sa vue extérieure sur les espaces verts avec son calme ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20138kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Gwenaël le scodan EI, agent commercial (RSAC 982306854)

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