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appartement à vendre 5 pièces - 118,68 m2 LYON - 69003

Ref : 80

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 118.68 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

PLACE SAINTE ANNE - RESIDENCE FLORENTINE
Dans une belle résidence de bon standing, en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 5 pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec balcon (possibilité d'en faire 4), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un dressing et d'un cellier.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sus du prix
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, le gardiennage, ainsi que l'entretien des espaces verts.
Cet appartement traversant en bon état vous séduira par son calme, sa clarté, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 359 €
  • Taxe foncière : 1482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 4307,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/12/2022

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