Toutes les actualités immobilières de LYON par CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

Investir dans l’immobilier locatif à Lyon 3e, c’est aussi choisir le bon statut fiscal. Faut-il louer meublé ou vide ? Quel régime choisir pour optimiser ses revenus ? En 2025, les règles évoluent et les différences sont parfois subtiles… Voici un comparatif clair pour faire le bon choix.

Au cœur d’un secteur calme et bien desservi de Lyon 3e, la rue Saint-Hippolyte séduit par son accessibilité, sa tranquillité et son attractivité locative. Moins connue que d’autres axes voisins, elle recèle pourtant un fort potentiel… notamment pour les investisseurs.

Hériter d’un bien immobilier à Lyon 3e, c’est parfois devoir prendre des décisions rapides dans un contexte chargé d’émotion. Voici l’exemple d’une vente en succession menée en quelques semaines grâce à une organisation rigoureuse et un accompagnement personnalisé de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Une succession peut être source d’émotion, mais aussi de complexité. Estimation, délais, fiscalité, héritiers : vendre un bien hérité à Lyon 3e demande méthode et anticipation. Voici les étapes clés pour une vente réussie… sans stress.

Entre le quartier Vivier-Merle et Jean Macé, la rue Gabillot offre un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des grandes infrastructures. Encore méconnue, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs séduits par son emplacement stratégique dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Un petit rafraîchissement, une présentation bien pensée, et une stratégie de mise en vente millimétrée… Résultat : un appartement vendu en 5 jours chrono, au prix, à Lyon 3e. Retour sur une opération express orchestrée par notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Repeindre ou rénover ? Faire la cuisine ou la salle de bain ? Avant de vendre, de nombreux propriétaires se demandent quels travaux méritent vraiment d’être réalisés. À Lyon 3e, où les acheteurs sont exigeants, certains investissements font clairement la différence. Voici lesquels.

Nichée à la frontière du quartier Montchat, la rue Jean Pierre Lévy séduit par son ambiance paisible et sa localisation stratégique. Proche des écoles, des transports et de la Part-Dieu, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs en quête d’un cadre de vie serein sans s’éloigner du cœur de Lyon.

Quand plusieurs agences du réseau Century 21 collaborent sur une vente, les résultats peuvent être impressionnants. Voici le témoignage d’un propriétaire lyonnais qui a vendu son appartement en 3 semaines de moins que prévu, grâce à notre fonctionnement en inter-agences à Lyon 3e.

Après une période de baisse, les taux d’intérêt remontent progressivement. Dans ce contexte, beaucoup d’investisseurs s’interrogent : est-il encore temps d’acheter à Lyon 3e ? Marché dynamique, loyers solides, tension locative : voici pourquoi ce quartier reste une valeur sûre… mais pour combien de temps encore ?

Discrète mais incontournable, la rue Danton séduit par son calme, sa proximité immédiate avec la Part-Dieu, et ses immeubles de caractère. Située dans une zone stratégique du 3e arrondissement, elle attire à la fois les familles, les actifs et les investisseurs à la recherche de tranquillité… sans s’éloigner du cœur de Lyon.

Investir dans l’immobilier peut parfois sembler long et complexe… sauf quand on est bien accompagné. Ce témoignage client illustre comment notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne a permis à un investisseur de concrétiser son projet en un temps record, en plein cœur du 3e arrondissement de Lyon.

À Lyon 3e, les studios bien localisés sont devenus la cible privilégiée de nombreux investisseurs. Accessibles, faciles à louer, et souvent rentables, ces petites surfaces ont tout pour plaire… à condition d’être bien positionnées. Voici pourquoi le studio reste une valeur sûre du marché locatif en 2025.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, la rue Vendôme incarne un subtil équilibre entre l’élégance architecturale du vieux Lyon et l'efficacité d’un emplacement central. Connue pour ses immeubles de caractère, sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes, elle séduit les acheteurs à la recherche de cachet et de confort urbain. Zoom sur une rue pleine d’atouts.

Vendre un appartement occupé peut faire peur… Pourtant, bien accompagné, c’est souvent une opération gagnante. Voici l’exemple concret d’un bien vendu avec locataire en place à Lyon 3e, grâce à l’accompagnement de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

À Lyon 3e comme ailleurs, la question revient souvent chez les vendeurs : est-il préférable de vendre un appartement occupé ou vide ? Chaque option a ses avantages… et ses inconvénients. En 2025, avec un marché en constante évolution, faisons le point pour vous aider à faire le meilleur choix selon votre situation.

Située entre Montchat et la Part-Dieu, la rue Saint-Maximin incarne à merveille l’esprit résidentiel du 3ᵉ arrondissement de Lyon. Calme, bien desservie et chargée d’histoire, elle attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Découvrez pourquoi cette rue discrète est devenue un véritable atout immobilier.

Acheter son premier appartement à Lyon 3e peut sembler intimidant… sauf quand on est bien accompagné. Mme et M. R., jeunes primo-accédants, ont concrétisé leur projet en toute sérénité grâce à l’accompagnement sur-mesure de l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne. De la définition du budget jusqu’à la signature chez le notaire, retour sur un parcours fluide, humain et réussi.

Faut-il vendre son bien à Lyon 3e en 2025 ? Entre taux d’intérêt stabilisés, acheteurs plus exigeants et disparités croissantes entre les quartiers, le marché immobilier lyonnais se complexifie. Dans cet article, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous livre une analyse claire du contexte local pour vous aider à décider si c’est le bon moment pour vendre… ou s’il vaut mieux attendre.

Rue Baraban (Lyon 3e) : un axe en pleine transformation à ne pas sous-estimer Longtemps perçue comme une rue secondaire, la rue Baraban évolue rapidement et attire désormais familles, investisseurs et actifs lyonnais en quête d’un bon emplacement, encore accessible. Située entre Part-Dieu, Montchat et Dauphiné – Lacassagne, elle combine dynamisme, accessibilité et potentiel de valorisation. Découvrez pourquoi ce secteur mérite aujourd’hui toute votre attention si vous vendez ou achetez un bien immobilier à Lyon 3e.