Un investisseur parisien a acheté en 1 visite grâce à notre réseau
Quand réactivité et réseau font la différence
Acheter un appartement en une seule visite à Lyon 3e ? C’est possible, comme le prouve l’exemple de M. D., investisseur parisien. Grâce à notre réactivité et à la force du réseau Century 21, il a trouvé le bien idéal rue Feuillat… et signé une offre dans l’heure. Voici les coulisses d’une vente express parfaitement orchestrée par notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.
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02 mai 2025
Qu’est-ce qu’un bon dossier acquéreur en 2025 ? Nos conseils pour vendre
Qu’est-ce qu’un bon dossier acquéreur en 2025 ?
Dans un marché immobilier toujours plus exigeant, la qualité du dossier d’un acquéreur est devenue un facteur décisif dans la réussite d’une vente. Bien au-delà du simple coup de cœur, c’est la solidité financière, la réactivité et la transparence qui font la différence. Chez Century 21 Dauphiné – Lacassagne, nous accompagnons chaque vendeur pour sécuriser son projet dès la sélection des acheteurs. Voici nos conseils pour comprendre ce qu’attendent vraiment les vendeurs… et les agences.
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30 avril 2025
Avenue Lacassagne (Lyon 3e) : un axe central, dynamique et recherché
Avenue Lacassagne (Lyon 3e) : un axe central, dynamique et recherché
Longtemps perçue comme un simple axe de passage, l’avenue Lacassagne est aujourd’hui l’une des artères les plus stratégiques du 3e arrondissement de Lyon. Entre la Part-Dieu, Montchat et Grange-Blanche, elle combine accessibilité, vitalité urbaine et qualité de vie résidentielle. Que vous soyez propriétaire ou acquéreur, cette avenue recèle un fort potentiel… à condition d’en comprendre les atouts immobiliers.
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28 avril 2025
Estimation réussie : “J’ai été surpris du prix proposé par l’agence”
Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?
Dans un marché en constante évolution comme celui de Lyon 3e, il est fréquent que les vendeurs sous-estiment la valeur réelle de leur bien. C’est ce qu’a découvert Mme L., propriétaire d’un T2 secteur Paul-Bert – Baraban, en confiant son estimation à l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.
Son témoignage illustre parfaitement l’intérêt d’une évaluation professionnelle, personnalisée… et parfois pleine de bonnes surprises.
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25 avril 2025
Prix au m² à Lyon 3e en 2025 : pourquoi chaque bien mérite une vraie estimation
💡 Connaître le prix réel de son bien à Lyon 3e, ce n’est pas se fier à une moyenne.
Dans un arrondissement aussi contrasté que celui de la Part-Dieu, Montchat ou Dauphiné – Lacassagne, les écarts de prix entre deux appartements similaires peuvent dépasser 20 %.
Dans cet article, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous explique pourquoi une estimation personnalisée reste la seule solution fiable pour vendre au bon prix, sans se tromper… ni perdre de temps.
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23 avril 2025
Rue Sainte-Anne de Baraban : une rue calme, centrale et pleine de potentiel
Située entre la Part-Dieu, la rue Paul-Bert et le quartier Dauphiné – Lacassagne, la rue Sainte-Anne de Baraban incarne l’équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité urbaine.
Souvent méconnue, elle séduit pourtant de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, central et bien desservi. Que vous soyez propriétaire vendeur ou acheteur potentiel, ce secteur du 3e arrondissement mérite toute votre attention. Découvrez pourquoi.
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21 avril 2025
Vendu en 6 visites : retour sur la vente d’un T3 rue de la Villette
Vendre rapidement sans brader ? C’est possible, même en 2025.
Dans cet article, nous partageons une vente concrète menée à bien rue de la Villette, à deux pas de la gare Part-Dieu : un T3 lumineux, vendu en seulement 6 visites grâce à une stratégie ciblée et un accompagnement rigoureux. Découvrez les coulisses de cette opération réussie, qui reflète notre méthode au sein de l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.
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18 avril 2025
Pourquoi les biens situés à 5 minutes de la Part-Dieu partent plus vite ?
Dans le 3e arrondissement de Lyon, l’emplacement fait toute la différence. Les appartements situés à moins de 5 minutes de la gare Part-Dieu attirent une demande soutenue, avec des ventes souvent conclues en quelques jours. Accessibilité, dynamisme économique, potentiel locatif… Découvrez pourquoi ce périmètre est si recherché, et comment en tirer parti si vous possédez un bien à vendre.
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16 avril 2025
Rue Antoine Charial: D’un médecin visionnaire à l'un des secteurs les plus prisé
À deux pas de la Part-Dieu, la rue Antoine Charial séduit par sa localisation stratégique, son ambiance résidentielle et son lien historique avec le monde médical lyonnais. De plus en plus recherchée par les acheteurs et investisseurs, elle combine accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation. Découvrez pourquoi ce secteur du 3e arrondissement attire autant… et ce qu’il peut offrir à votre projet immobilier.
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14 avril 2025
“Je pensais que mon bien valait moins…” – Témoignage d’un propriétaire surpris
Beaucoup de propriétaires sous-estiment la valeur réelle de leur bien, surtout lorsqu’ils se basent uniquement sur les annonces en ligne. C’est ce qui est arrivé à M. B., propriétaire d’un T3 à Lyon 3e, rue du Dauphiné. Après avoir sollicité une estimation auprès de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne, il a découvert que son bien valait bien plus qu’il ne le pensait… Une belle surprise, et une vente réussie.
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11 avril 2025
Mandat exclusif : bien le comprendre pour mieux vendre
Vous envisagez de vendre votre bien à Lyon 3e et vous hésitez entre mandat simple et exclusif ? Chez Century 21 Dauphiné – Lacassagne, nous vous proposons une alternative unique : le Mandat Confiance. Exclusif mais souple, performant mais protecteur, il combine liberté pour le vendeur, diffusion maximale, et accompagnement rigoureux. Découvrez pourquoi il fait la différence sur le marché local.
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09 avril 2025
Rue Feuillat à Lyon 3e : Un secteur résidentiel recherché entre calme, connexion
Discrète mais bien connectée, la rue Feuillat séduit de plus en plus d’acheteurs à Lyon 3e. Située entre Montchat et Grange-Blanche, elle offre un équilibre rare entre calme résidentiel, accessibilité et diversité immobilière. Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur, cette rue mérite toute votre attention.
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07 avril 2025
Comment nous avons vendu en 10 jours un T2 à Part-Dieu
Vous pensez qu’il faut des mois pour vendre un appartement à Lyon 3e, surtout près de la Part-Dieu ? Dans certains cas, une stratégie bien rodée permet de conclure en quelques jours. Découvrez comment notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne a vendu un T2 en seulement 10 jours rue de la Villette, grâce à une estimation juste, une mise en avant professionnelle et une sélection précise des acquéreurs.
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05 avril 2025
Comment estimer son appartement sans se tromper à Lyon 3e ?
Vous possédez un bien à Lyon 3e et vous envisagez de le vendre ? Dans un arrondissement aussi contrasté et convoité que celui de la Part-Dieu, Montchat ou Dauphiné – Lacassagne, estimer son appartement avec précision est une étape clé. Mais attention : entre les simulateurs en ligne et les conseils approximatifs, mieux vaut éviter les erreurs. Voici les règles essentielles pour une estimation fiable, locale et valorisante.
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03 avril 2025
Immobilier rue Maurice Flandin à Lyon 3e : Histoire, cadre de vie et opportunité
Cœur battant du quartier Part-Dieu, la rue Maurice Flandin incarne le renouveau du 3e arrondissement de Lyon. Entre gare TGV, bureaux modernes, résidences sécurisées et accessibilité exceptionnelle, cette artère stratégique attire autant les investisseurs que les acquéreurs en quête de praticité. Découvrez pourquoi vendre ou acheter dans cette rue dynamique est une décision gagnante en 2025.
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01 avril 2025
Acheter un premier appartement à Lyon 3ème avec CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Vous souhaitez acheter un premier appartement dans le 3ème arrondissement de Lyon. Venez faire le point et découvrir nos biens avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne, située au 224 rue Paul Bert.
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24 septembre 2024
Église du Sacré-Cœur, Lyon 3ème, par Century 21 Dauphiné - Lacassagne
Aujourd’hui, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous fait découvrir l'église du Sacré-Cœur de Lyon. L'église du Sacré-Cœur se situe dans le 3ème arrondissement. Elle a été bâtie à l'intersection entre les rues Antoine Charial et Turbil. L'église Sainte-Anne était une église inachevée jusqu’à la construction de la nouvelle. C'était, ...
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11 mars 2024
L'avenue Georges Pompidou, Lyon 3ème, par Century 21 Dauphiné - Lacassagne
Aujourd’hui, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous fait découvrir l’origine d’une rue du 3èmearrondissement de LYON : L'avenue Georges Pompidou. L'avenue Georges Pompidou n'est pas bien longue, elle s'étend du croisement entre la rue Jasseron et la rue de Nazareth, au niveau de la place Ferrandière jusqu'au boulevard Vivier ...
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24 octobre 2023
Le quartier Maisons Neuves par Century 21 Dauphiné – Lacassagne :
Aujourd'hui, l'agence Century 21 Dauphiné - Lacassagne vous fait découvrir un quartier du 3ème arrondissement de LYON : Le quartier Maisons Neuves Le quartier Maisons Neuves, Lyon 3ᵉ : La place des Maisons Neuves appartient surtout à Villeurbanne, elle s’allonge vers l’est pour devenir la rue Jean Jaurès qui s’élargit ...
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26 septembre 2023
La place Sainte-Anne par Century 21 Dauphiné – Lacassagne :
Aujourd'hui, l'agence Century 21 Dauphiné - Lacassagne vous fait découvrir l'origine d'une place du 3ème arrondissement de LYON : la place Sainte Anne. La place Sainte Anne, Lyon 3ᵉ : Située entre la rue Paul Bert et la rue Etienne Richerand, la configuration de la place a connu plusieurs modifications ...
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19 septembre 2023