Toutes les actualités immobilières de LYON par CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

À Lyon 3e, les studios bien localisés sont devenus la cible privilégiée de nombreux investisseurs. Accessibles, faciles à louer, et souvent rentables, ces petites surfaces ont tout pour plaire… à condition d’être bien positionnées. Voici pourquoi le studio reste une valeur sûre du marché locatif en 2025.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, la rue Vendôme incarne un subtil équilibre entre l’élégance architecturale du vieux Lyon et l'efficacité d’un emplacement central. Connue pour ses immeubles de caractère, sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes, elle séduit les acheteurs à la recherche de cachet et de confort urbain. Zoom sur une rue pleine d’atouts.

Vendre un appartement occupé peut faire peur… Pourtant, bien accompagné, c’est souvent une opération gagnante. Voici l’exemple concret d’un bien vendu avec locataire en place à Lyon 3e, grâce à l’accompagnement de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

À Lyon 3e comme ailleurs, la question revient souvent chez les vendeurs : est-il préférable de vendre un appartement occupé ou vide ? Chaque option a ses avantages… et ses inconvénients. En 2025, avec un marché en constante évolution, faisons le point pour vous aider à faire le meilleur choix selon votre situation.

Située entre Montchat et la Part-Dieu, la rue Saint-Maximin incarne à merveille l’esprit résidentiel du 3ᵉ arrondissement de Lyon. Calme, bien desservie et chargée d’histoire, elle attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Découvrez pourquoi cette rue discrète est devenue un véritable atout immobilier.

Acheter son premier appartement à Lyon 3e peut sembler intimidant… sauf quand on est bien accompagné. Mme et M. R., jeunes primo-accédants, ont concrétisé leur projet en toute sérénité grâce à l’accompagnement sur-mesure de l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne. De la définition du budget jusqu’à la signature chez le notaire, retour sur un parcours fluide, humain et réussi.

Faut-il vendre son bien à Lyon 3e en 2025 ? Entre taux d’intérêt stabilisés, acheteurs plus exigeants et disparités croissantes entre les quartiers, le marché immobilier lyonnais se complexifie. Dans cet article, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous livre une analyse claire du contexte local pour vous aider à décider si c’est le bon moment pour vendre… ou s’il vaut mieux attendre.

Rue Baraban (Lyon 3e) : un axe en pleine transformation à ne pas sous-estimer Longtemps perçue comme une rue secondaire, la rue Baraban évolue rapidement et attire désormais familles, investisseurs et actifs lyonnais en quête d’un bon emplacement, encore accessible. Située entre Part-Dieu, Montchat et Dauphiné – Lacassagne, elle combine dynamisme, accessibilité et potentiel de valorisation. Découvrez pourquoi ce secteur mérite aujourd’hui toute votre attention si vous vendez ou achetez un bien immobilier à Lyon 3e.

Quand réactivité et réseau font la différence Acheter un appartement en une seule visite à Lyon 3e ? C’est possible, comme le prouve l’exemple de M. D., investisseur parisien. Grâce à notre réactivité et à la force du réseau Century 21, il a trouvé le bien idéal rue Feuillat… et signé une offre dans l’heure. Voici les coulisses d’une vente express parfaitement orchestrée par notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Qu’est-ce qu’un bon dossier acquéreur en 2025 ? Dans un marché immobilier toujours plus exigeant, la qualité du dossier d’un acquéreur est devenue un facteur décisif dans la réussite d’une vente. Bien au-delà du simple coup de cœur, c’est la solidité financière, la réactivité et la transparence qui font la différence. Chez Century 21 Dauphiné – Lacassagne, nous accompagnons chaque vendeur pour sécuriser son projet dès la sélection des acheteurs. Voici nos conseils pour comprendre ce qu’attendent vraiment les vendeurs… et les agences.

Avenue Lacassagne (Lyon 3e) : un axe central, dynamique et recherché Longtemps perçue comme un simple axe de passage, l’avenue Lacassagne est aujourd’hui l’une des artères les plus stratégiques du 3e arrondissement de Lyon. Entre la Part-Dieu, Montchat et Grange-Blanche, elle combine accessibilité, vitalité urbaine et qualité de vie résidentielle. Que vous soyez propriétaire ou acquéreur, cette avenue recèle un fort potentiel… à condition d’en comprendre les atouts immobiliers.

Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ? Dans un marché en constante évolution comme celui de Lyon 3e, il est fréquent que les vendeurs sous-estiment la valeur réelle de leur bien. C’est ce qu’a découvert Mme L., propriétaire d’un T2 secteur Paul-Bert – Baraban, en confiant son estimation à l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne. Son témoignage illustre parfaitement l’intérêt d’une évaluation professionnelle, personnalisée… et parfois pleine de bonnes surprises.

💡 Connaître le prix réel de son bien à Lyon 3e, ce n’est pas se fier à une moyenne. Dans un arrondissement aussi contrasté que celui de la Part-Dieu, Montchat ou Dauphiné – Lacassagne, les écarts de prix entre deux appartements similaires peuvent dépasser 20 %. Dans cet article, l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne vous explique pourquoi une estimation personnalisée reste la seule solution fiable pour vendre au bon prix, sans se tromper… ni perdre de temps.

Située entre la Part-Dieu, la rue Paul-Bert et le quartier Dauphiné – Lacassagne, la rue Sainte-Anne de Baraban incarne l’équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. Souvent méconnue, elle séduit pourtant de plus en plus d’acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, central et bien desservi. Que vous soyez propriétaire vendeur ou acheteur potentiel, ce secteur du 3e arrondissement mérite toute votre attention. Découvrez pourquoi.

Vendre rapidement sans brader ? C’est possible, même en 2025. Dans cet article, nous partageons une vente concrète menée à bien rue de la Villette, à deux pas de la gare Part-Dieu : un T3 lumineux, vendu en seulement 6 visites grâce à une stratégie ciblée et un accompagnement rigoureux. Découvrez les coulisses de cette opération réussie, qui reflète notre méthode au sein de l’agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Dans le 3e arrondissement de Lyon, l’emplacement fait toute la différence. Les appartements situés à moins de 5 minutes de la gare Part-Dieu attirent une demande soutenue, avec des ventes souvent conclues en quelques jours. Accessibilité, dynamisme économique, potentiel locatif… Découvrez pourquoi ce périmètre est si recherché, et comment en tirer parti si vous possédez un bien à vendre.

À deux pas de la Part-Dieu, la rue Antoine Charial séduit par sa localisation stratégique, son ambiance résidentielle et son lien historique avec le monde médical lyonnais. De plus en plus recherchée par les acheteurs et investisseurs, elle combine accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation. Découvrez pourquoi ce secteur du 3e arrondissement attire autant… et ce qu’il peut offrir à votre projet immobilier.

Beaucoup de propriétaires sous-estiment la valeur réelle de leur bien, surtout lorsqu’ils se basent uniquement sur les annonces en ligne. C’est ce qui est arrivé à M. B., propriétaire d’un T3 à Lyon 3e, rue du Dauphiné. Après avoir sollicité une estimation auprès de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne, il a découvert que son bien valait bien plus qu’il ne le pensait… Une belle surprise, et une vente réussie.

Vous envisagez de vendre votre bien à Lyon 3e et vous hésitez entre mandat simple et exclusif ? Chez Century 21 Dauphiné – Lacassagne, nous vous proposons une alternative unique : le Mandat Confiance. Exclusif mais souple, performant mais protecteur, il combine liberté pour le vendeur, diffusion maximale, et accompagnement rigoureux. Découvrez pourquoi il fait la différence sur le marché local.

Discrète mais bien connectée, la rue Feuillat séduit de plus en plus d’acheteurs à Lyon 3e. Située entre Montchat et Grange-Blanche, elle offre un équilibre rare entre calme résidentiel, accessibilité et diversité immobilière. Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur, cette rue mérite toute votre attention.