Témoignage : “J’ai trouvé mon investissement en 3 jours grâce à l’agence”

💼 Le profil : un investisseur parisien en quête de rentabilité

Monsieur T., cadre supérieur basé à Paris, souhaitait diversifier son patrimoine en investissant dans un studio à Lyon. Son objectif : un bien bien placé, rentable, et rapidement louable, sans avoir à se déplacer à répétition.

Il avait identifié Lyon 3e comme secteur porteur, notamment les abords de la Part-Dieu et des rues calmes comme la rue Vendôme ou la rue Baraban.

🤝 Notre accompagnement sur-mesure

Dès le premier contact téléphonique, nous avons :

• cerné ses critères de recherche précis (budget, localisation, rentabilité cible)

• proposé trois biens qualifiés disponibles off-market ou en avant-première

• organisé une visite express le samedi suivant, regroupant les 3 appartements

Parmi eux, un studio situé rue Vendôme, refait à neuf, au 2e étage avec balcon, a retenu toute son attention.

📈 Décision rapide, transaction efficace

Après la visite, Monsieur T. a immédiatement sollicité une simulation de rendement (loyer estimé, rentabilité brute, frais de copropriété, taxe foncière).
Résultat : 5,4 % brut estimé, dans un immeuble bien tenu, à deux pas du métro.

“L’agence m’a fourni tous les chiffres, les photos, le règlement de copropriété, et même une vidéo du quartier. Je n’avais plus de doutes.”

Une offre au prix a été acceptée le lendemain. Le compromis a été signé à distance sous 72h. Le studio est aujourd’hui loué, et l’acquéreur en est pleinement satisfait.

🧠 Ce qu’il faut retenir

• Un accompagnement personnalisé permet de gagner un temps considérable

• La connaissance locale de l’agence est un atout majeur pour les investisseurs à distance

• Les biens les plus pertinents partent très vite : l’anticipation fait la différence

📞 En conclusion

👉 Vous souhaitez investir à Lyon sans perdre de temps, ni faire d’erreur ?
Faites comme Monsieur T. : contactez Century 21 Dauphiné – Lacassagne. Nous identifions pour vous les opportunités qui vous correspondent, et on gère tout à vos côtés, même à distance.