Rue Jean Pierre Lévy : calme et résidentiel aux portes de Montchat

🏙 Un havre de tranquillité dans le 3e arrondissement

La rue Jean Pierre Lévy est l’une des artères les plus calmes du secteur Est de Lyon 3e. Située entre la rue Trarieux, la rue des Acacias et l’avenue Lacassagne, elle offre une ambiance résidentielle préservée, à proximité immédiate des commerces et services.

Avec ses immeubles de faible hauteur, ses maisons de ville avec jardin, ses arbres bordant les trottoirs, la rue évoque presque une vie de village, tout en restant à 10 minutes de la gare Part-Dieu.

🧱 Un parc immobilier varié, de qualité

La rue accueille une grande diversité de biens :

• Maisons mitoyennes très recherchées

• Petits immeubles récents avec parking en sous-sol

• Appartements familiaux avec balcons ou loggias

• Quelques biens plus anciens, au charme montchatois

Les copropriétés y sont généralement bien tenues et les charges raisonnables. Cette variété attire aussi bien les familles souhaitant rester en ville que les investisseurs locatifs à la recherche de tranquillité et de rendement.

📈 Un marché fluide mais discret

Les biens mis en vente rue Jean Pierre Lévy partent rapidement, souvent avant même publication sur les grands portails. Le bouche-à-oreille, les bases acquéreurs et le réseau d’agences locales jouent un rôle central.

Les prix y sont légèrement inférieurs à ceux du centre de Montchat, tout en profitant de la même attractivité : écoles réputées, proximité des hôpitaux, et ambiance résidentielle très prisée.

🧠 L’avis de notre agence

Nous suivons de près l’évolution de la rue Jean Pierre Lévy, notamment dans un contexte de tension sur l’offre familiale à Lyon 3e.
C’est un secteur stratégique pour proposer un bien au bon prix, surtout si l’on valorise le calme, la surface et les extérieurs.

📞 En conclusion

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C’est peut-être le moment idéal pour vendre au meilleur prix.
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