Rue Paul Sisley : un écrin résidentiel aux portes de Montchat
📍 Une localisation idéale entre Montchat et Part-Dieu
La rue Paul Sisley se situe dans la partie Est du 3e arrondissement de Lyon, entre la rue Feuillat et l’avenue Lacassagne. On y accède facilement depuis le tramway (T3) ou les lignes de bus qui longent le quartier Montchat.
À moins de 10 minutes de la Part-Dieu tout en étant à l’abri de l’agitation du centre, elle offre le compromis parfait entre accessibilité et tranquillité.
🏡 Un habitat qualitatif à l’ambiance pavillonnaire
La rue est bordée :
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De petites maisons mitoyennes avec jardin
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D’immeubles récents bien entretenus
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De quelques copropriétés confidentielles à faibles charges
C’est une zone recherchée pour sa qualité de vie familiale, son environnement arboré et la présence d’établissements scolaires à proximité.
Les prix restent soutenus, mais inférieurs à ceux du cœur de Montchat, ce qui attire de nombreux primo-accédants et jeunes familles.
📈 Une demande soutenue, notamment sur les maisons et les T3
Les biens à vendre dans cette rue se font rares… et partent vite !
Le marché y est fluide dès lors que le prix est bien positionné. Les T3 avec extérieur ou les maisons rénovées peuvent atteindre des niveaux élevés, mais leur attractivité reste forte.
"C’est une rue que nous surveillons de près pour nos acquéreurs. Elle offre de vrais coups de cœur."
🧠 L’avis de notre agence
La rue Paul Sisley coche toutes les cases pour une vente réussie :
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Environnement agréable et sécurisé
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Commerces de Montchat accessibles à pied
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Bon état général des copropriétés
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Présence régulière d’acheteurs qualifiés en recherche active
📞 En conclusion
👉 Vous possédez un bien rue Paul Sisley ?
Il y a de fortes chances qu’il séduise rapidement un acheteur.
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