Appartements 3 pièces à vendre à Lyon 69003 : la sélection CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Quelle est notre sélection exclusive d'appartements T3/F3 à acheter à Lyon 3ème et Tassin centre dans notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne ?
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter dans notre agence immobilière lyonnaise.
- Tassin centre - Dans une belle résidence des années 60, de bon standing, en étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m² est composé ainsi : une entrée, un séjour de 24 m² avec double exposition et un large balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une chambre en enfilade avec rangements et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Ce T3, en bon état général, vous séduira par sa luminosité, ses rangements, ainsi que sa localisation recherchée, proche de toutes les commodités. PRIX : 285 000 euros
- Dans une copropriété de 2001 de bon standing, sécurisée et bien entretenue, au cinquième étage, cet appartement traversant Est Ouest de type T3 de 70,90 m². Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de vie de 20,23 m² avec balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. En sus, un garage fermé en sous-sol de 13,30 m² vient compléter ce bien. Ce T3 vous séduira par sa distribution, son calme, sa luminosité, ses deux balcons, ainsi que sa localisation recherchée, proche de toutes les commodités et des transports. PRIX : 345 000 euros
- Dans une copropriété des années 1990, de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces et 90 m² avec une double exposition Sud et Est offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec salle à manger donnant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Un garage box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ce T3 vous séduira par son calme, sa climatisation dans les chambres et la salle de vie, ses espaces extérieurs, son potentiel après quelques rafraîchissements, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports. PRIX : 380 000 euros
Lyon 3 : sa qualité de vie et ses projets urbains par notre agence immobilière CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Le 3ème arrondissement de Lyon est situé à l'Est de la ville. Les deux quartiers coups de coeur sont la Part-Dieu, premier quartier d'affaires en dehors de Paris, est aussi la deuxième gare de France, avec un centre commercial, rare en pleine ville, incontournable. Le projet urbain Lyon Part-Dieu veut moderniser et humaniser cet espace très fréquenté. Montchat, de son côté, est paisible ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de l'est lyonnais : il est recherché pour son caractère résidentiel et son patrimoine architectural préservé. Le quartier de Montchat est prisé pour sa qualité de vie. Bien que excentré, il est plutôt bien desservi. Les familles l'apprécient : les établissements scolaires sont réputés et les espaces verts nombreux. La Place du Château offre de nombreux commerces de proximité et accueille un marché trois fois par semaine.
Parmi les projets qui ont continué d'apporter un cadre de vie agréable, dans le quartier de la Part Dieu, les habitants jouissent désormais d'un nouvel espace vert. Le parc Mandela est une révolution paysagère. La création de ce parc urbain sur plus de 4 hectares a permis de requalifier l’ancienne esplanade du Dauphiné, autour du fort Montluc, et de l'étendre vers le nord sur plus de 1,7 hectare. La requalification de la grande rue de la Guillotière - qui a fait l’objet d’une concertation en 2023 - était très attendue par les habitants du quartier. Les 73 arbres plantés et 1 700 m² d’espaces verts créés entre le croisement de la rue Garibaldi et celui l’avenue des Tchécoslovaques, apporteront ombre et fraîcheur en été. Cet axe auparavant très minéralisé a été transformé en un espace plus agréable et accueillant avec d’autres aménagements majeurs pour la vie du quartier.
Rencontrez notre équipe expérimentée au 224 rue Paul Bert CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne pour concrétiser votre projet immobilier dans la capitale des Gaules
Depuis de nombreuses années, notre agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne est présente dans le quartier Dauphiné-Lacassagne, au sein du 3ème arrondissement de Lyon. Que ce soit à Montchat, à La Villette, près de Part-Dieu ou aux portes de Monplaisir, nous connaissons chaque rue, chaque copropriété, chaque typologie de bien. Cette expertise locale fait toute la différence au moment de fixer le bon prix et de cibler les bons acheteurs. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h30. Venez nous rencontrer pour nous confier votre projet d'achat d'appartement T3. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 015 € (+1,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est donc de 192 505 € pour une superficie moyenne de 66,9 m². Le prix moyen au m² pour les maisons est, lui, de 2 328 € (-0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 261 397 € pour une superficie moyenne de 120,7 m². Le département du Rhône, ancré dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un marché immobilier attractif, varié et dynamique, alliant les atouts de Lyon, sa métropole européenne, et le charme de ses régions viticoles et de ses villages pittoresques. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, le Rhône propose un cadre de vie riche et diversifié.
Lyon, le cœur du département, est une métropole européenne reconnue pour son patrimoine historique, sa scène gastronomique et son dynamisme économique. Le marché immobilier lyonnais est l'un des plus actifs de France, avec une demande soutenue pour des appartements dans des quartiers historiques comme le Vieux Lyon, des biens modernes dans des zones en plein développement comme la Confluence, et des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels prisés comme Tassin-la-Demi-Lune ou Sainte-Foy-lès-Lyon. À Lyon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 3 704 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient énormément. Pour les maisons, sur les 142 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 891 € et 16 250 €. Pour les appartements, sur les 3 562 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 623 € et 8 114 €.
Pour découvrir nos biens en vente et afin de tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de notre agence montluçonnaise CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.
Parlons de vous, parlons biens.