3 appartements coups de coeur à Lyon 3 avec CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes en 2022 ? Par CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Autour de Yann BUFFERNE, l’agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne est installée dans le 3ème arrondissement de Lyon depuis plusieurs années. Spécialisée en vente, achat et location, notre équipe CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne vous accompagne dans tous vos projets, que ce soit pour investir dans le locatif ou pour trouver un bien pour vous.
L’équipe CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne sait qu’il est parfois difficile d’acheter un bien lorsqu’on n’est pas expert. C’est pour cela que nous sommes à vos côtés dans toutes les étapes d’acquisition, de l’estimation de votre bien, jusqu’aux visites et signatures chez le notaire.
D’ailleurs, avant d’acheter, connaissez-vous les tendances immobilières de la région Auvergne-Rhône-Alpes ? Sachez que le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 517 € (+2,9% sur un an) et de de 3 262 € (+1,1% sur un an) pour les appartements.
Concernant le montant moyen d'acquisition, pour les maisons, il est de 296 732 €, et pour les appartements, on constate un montant moyen de 204 635 €. Ces prix dépendent de nombreux critères comme l’emplacement exact du bien, son nombre de pièces, son état ou encore les atouts qui le détachent des autres biens (terrasse, parking…).
Selon le bien que vous recherchez, l’agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne pourra vous proposer des biens en fonction de votre budget, venez rencontrer notre équipe.
Découvrez 3 appartements de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 3ème dans notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Notre agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne vous propose une sélection d’appartement de 3, 4 et 5 pièces à acheter en exclusivité dans le 3ème arrondissement de Lyon :
- Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces et d’environ 50 m² situé dans une résidence des années 60 très bien entretenue. Vous serez séduit par le calme et la luminosité de cet appartement, qui se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une loggia avec vue arborée et dégagée , d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Prix de vente 260 000 €
- Au 14ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Sur plus de 94 m², ce T4 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon et de trois chambres avec rangements. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Prix de vente 335 000 €
- Appartement de 118 m² à découvrir sur la place Saint-Anne, dans une résidence de bon standing. Proche de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon (possibilité d'en faire 4), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un dressing et d'un cellier. Prix de vente 400 000 €
Que ce soit pour investir pour vous ou pour mettre en location, acheter un appartement dans le 3ème arrondissement de Lyon est souvent un bon calcul. En effet, cet arrondissement attire beaucoup pour son dynamisme économique et son université. Notre agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne vous oriente vers des biens à vendre mais aussi à louer dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Les atouts de Lyon 3ème et de son quartier Dauphiné-Lacassagne : quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
Autour de ses 6 quartiers, La Part-Dieu, La Préfecture, La Villette, Dauphiné – Sans-Souci, Montchat et La Guillotière-Nord, le 3ème arrondissement est le plus peuplé de Lyon. Avec ses 103 000 habitants, cet arrondissement attire pour son dynamisme économique, notamment autour de La Part-Dieu, et pour son Université réputée.
Les projets sont toujours en cours dans cet arrondissement qui souhaite que ses habitants s’y sentent bien. L’un des grands projets, en collaboration avec la ville de Lyon et le 7ème arrondissement, se porte sur le quartier de la Guillotière. L’objectif est d’en faire de nouveau un quartier agréable à vivre en offrant la réhabilitation de logements, la piétonisation et la végétalisation des rues.
Pour en savoir plus sur les actualités du 3ème arrondissement de Lyon, le magazine Lyon 3 est à votre disposition en Mairie et pour les habitants du 3ème.
Vous souhaitez vous installer dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Vous souhaitez y investir pour du locatif ? Notre équipe CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne est à votre écoute pour vous accompagner dans votre futur projet immobilier, venez nous rencontrer dans nos locaux situés 224 rue Paul Bert. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.