Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,46 m2 LYON - 69003
Ref : 387
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans une copropriété des années 70, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 4è étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.
Cet appartement à rénover vous séduira par son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son potentiel, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports (arrêt Grange Blanche : métro D, tram T2 et T5, bus).
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.
Cet appartement à rénover vous séduira par son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son potentiel, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports (arrêt Grange Blanche : métro D, tram T2 et T5, bus).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 53,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière collective
- Travaux à prévoir : Projet de « CHAUFFAGE URBAIN » (2026 / 2027)
- Taxe foncière : 130 €
- Charges de copropriété : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérald
ongollo
EI, agent commercial (RSAC 497567248)
