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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,90 m² LYON - 69003

Ref : 447

345 000 €

Honoraires charge vendeur

59 avis (achat/vente) : 9,1/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.9 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne

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Description

Dans une copropriété de 2001 de bon standing, sécurisée et bien entretenue, au cinquième étage, venez découvrir cet appartement traversant Est Ouest de type T3 de 70,90m².

Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, une salle de vie de 20,23m² avec balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

En sus de l'appartement, un garage fermé en sous-sol de 13,30m² vient compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa distribution, son calme, sa luminosité, ses deux balcons, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 70,9 m²
Surface habitable : 70,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1243 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1232,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

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