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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,12 m² LYON - 69003

Ref : 474

350 000 €

Honoraires charge vendeur

54 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.12 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne

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Description

Dans une copropriété de 1992 de bon standing, sécurisée et bien entretenue, au huitième et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type T3 de 68 m².

Cet appartement traversant Est/Sud se compose d'une salle de vie lumineuse donnant sur un balcon filant le long de l'appartement, de deux chambres avec accès au balcon, une salle de bain indépendante une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements.

Un double garage fermé en sous-sol de 25,22 m² et un local à vélo viennent compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son grand balcon avec vue dégagée, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 68,1 m²
Surface habitable : 68,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : Etanchéités balcons - Moteurs ascenseurs
Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 232
Charges courantes par an : 2011,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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