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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,49 m2 LYON - 69002

Ref : 501

1 057,50 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.49 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

PERRACHE - PROCHE CONFLUENCE

COLOCATION ACCEPTEE - Dans un immeuble ancien, au 2e étage, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, composé d'une cuisine indépendante, de 3 pièces indépendantes, d'une salle de bains, wc séparés et rangements.
Cet appartement en bon état vous séduira par son calme, sa vue dégagée, et sa localisation proche de Confluence

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 910,91 €
  • Loyer de base : 972,50 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 864,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,90 €
    • Etablissement état des lieux : 199,47 €
  • Dépôt de garantie : 972,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/07/2025

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