CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,43 m2 LYON - 69003

Ref : 518

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
79 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.43 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété de 1956 de bon standing, sécurisée et bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 62 m² traversant Est/Ouest.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 16,90 m² environ, d'une cuisine indépendante de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et d'un toilette séparé.

Une cave de 4,6m² vient compléter ce bien.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme, son agencement, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26228kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/10/2025

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

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