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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,18 m2 LYON - 69003

Ref : 523

1 288 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 1980, venez découvrir cet appartement de type T3 de 68m² exposé Sud.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un cuisine indépendante, une loggia, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain et d'un toilette séparé.

Un place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, son agencement et sa localisation recherchée proche de tout les commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1047,20 €
  • Loyer de base : 1240 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 886,34 € dont :
    • Etablissement état des lieux : 886,34 €
  • Dépôt de garantie : 2480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/08/2025

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