CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,37 m2 LYON - 69003

Ref : 551

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.37 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 30, sécurisée et bien entretenue (dont façade rénovée récemment), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 5ème et dernier étage orientée Est et offrant une belle luminosité.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau et wc séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement, en très bon état, vous séduira par sa luminosité, son espace extérieur, son agencement ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite en 2018
  • Travaux à prévoir : Isolation des combes
  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Gérald ongollo EI, agent commercial (RSAC 497567248)

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