CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,31 m2 LYON - 69003

Ref : 555

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.31 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 70, réputée au cœur du quartier Sainte-Anne, arborée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce studio au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie de 18m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec un wc inclus.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.


Ce studio, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, vous séduira par son potentiel, sa luminosité, ses beaux volumes, son parc privatif, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 1104,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 370
  • Charges courantes par an : 1105,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Gérald ongollo EI, agent commercial (RSAC 497567248)

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