Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,20 m² LYON - 69003

LYON 3 - PART DIEU

A deux pas de la place Guichard dans le troisième arrondissement de Lyon, dans une copropriété des années 1870, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir au troisième étage sans ascenseur cet appartement de type studio 1 pièce exposé plein Sud.

Cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux ouvertures sur la rue, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une alcôve pour l'espace nuit avec son placard de rangement, d'une salle d'eau indépendante et d'un toilette séparé.

Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à seulement quelques minutes à pied, vous accédez au tram T1 (arrêt Part-Dieu Auditorium) et à la ligne B du métro (arrêt Place Guichard Bourse du Travail), ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, garantissant une mobilité fluide vers le centre-ville et les zones périphériques.

À proximité immédiate, le cadre de vie se compose d'espaces verts et de terrains de sport, parfaits pour vos moments de détente ou d'activité physique, ainsi que d'une offre variée de restaurants et de cafés où vous pourrez savourer un repas convivial. Le secteur est également agrémenté de multiples commerces, dont un grand centre commercial, des supermarchés et des boutiques spécialisées, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement est actuellement vendu loué en bail meublé avec un loyer de 702 € charges comprises par mois.
Le locataire est arrivé dans les murs début septembre 2026.