CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,87 m2 LYON - 69003

Ref : 585

1 166,83 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.87 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété des années 1960, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir au deuxième étage cet appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement, ses balcons, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003,28 €
  • Loyer de base : 1025,11 € par mois
  • Provision pour charges : 141,72 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 817,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,90 €
    • Etablissement état des lieux : 188,67 €
  • Dépôt de garantie : 2006,56 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17327kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

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