Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,04 m2 LYON - 69008
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A deux pas de l'Avenue des Frères Lumières, dans un immeuble moderne de bon standing récemment ravalé avec isolation par l'extérieur. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces composé d'un vaste séjour de plus de 30m² donnant accès à un balcon de 5m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, d'une chambre, d'un bureau faisant office de dressing actuellement, d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence.
Cet appartement traversant en parfait état vous séduira par son calme, sa luminosité, son plan sans perte de places ainsi que sa localisation très recherchée proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation extérieure 2023
- Travaux à prévoir : -
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 847 €
À proximité
- Métro
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 229
- Charges courantes par an : 1544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025