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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 104 m² LYON - 69003

Ref : 607

390 000 €

Honoraires charge vendeur

77 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne

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Description

LYON 3EME
VILLETTE PART DIEU
Dans une copropriété de 1970, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement au 3eme étage, de type 4 pièces avec un grand balcon.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande salle à manger et toilettes séparés.
Deux places de parking sus ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, sa grande surface ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 119,5 m²
Surface habitable : 104 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle à manger (24,0 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 5,3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement de façades
Travaux à prévoir : -
Charges / mois : 347 €
Taxe foncière : 1564 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Robin gadoud EI, agent commercial (RSAC 993415819)

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