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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,50 m2 LYON - 69003

Ref : 609

953,07 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.5 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un immeuble en copropriété des années 1980, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cet appartement à louer de type T2 et d'une superficie de 46,54 ²m.

Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un large séjour cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10,40 m², d'une salle d'eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son aménagement, son calme, son jardin partagé dans la copropriété, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809,10 €
  • Loyer de base : 809,10 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 53,97 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 605,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,40 €
    • Etablissement état des lieux : 139,62 €
  • Dépôt de garantie : 1618,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

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