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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,53 m2 LYON - 69008

Ref : 615

954,31 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.53 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une résidence des années 1970, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T2 de 54,53m².

Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, d'un séjour de 13,20m² environ, d'un espace bureau lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 841,25 €
  • Loyer de base : 841,25 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 13,06 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 708,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,30 €
    • Etablissement état des lieux : 163,59 €
  • Dépôt de garantie : 1682,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16534kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

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