Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,10 m² LYON - 69003

Dans une copropriété de 1958, sécurisée, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé au dernier étage, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable au cœur d'un quartier recherché.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Une grande cave de 12.5m² en sous-sol complète l'ensemble.
Ainsi qu'un garage est proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le quartier prisé de Monchat, sa luminosité exceptionnelle, son calme et son emplacement idéal sur la place de la Reconnaissance. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, notamment le tramway T3 reliant rapidement la gare Part-Dieu à Meyzieu en passant par Décines-Charpieu, cet appartement réunit tous les critères d'un investissement de qualité ou d'une résidence principale confortable.