CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,45 m2 LYON - 69003

Ref : 639

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.45 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété de 1995, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces avec balcon.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Une place de parking souterraine en sus ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, sa fonctionnalité ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : - Refait hall d'entrée - Etanchéité toiture
  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 966 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Robin gadoud EI, agent commercial (RSAC 993415819)

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