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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m² LYON - 69003

Ref : 679

280 000 €

Honoraires charge vendeur

78 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne

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Description

Dans un immeuble des années 1960, sécurisé et bien entretenu, au deuxième étage, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 59 m².

Ce bien se compose d'un séjour salle à manger lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave et en sus, une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Cet appartement exposé Est / Sud vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son balcon sur jardin, son jardin de copropriété, ainsi que sa localisation très recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (17 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Rangement (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 3,7 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : Compteurs et colonnes
Taxe foncière : 1056 €
Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 369
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

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