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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,55 m² LYON - 69003

Ref : 855

215 000 €

Honoraires charge vendeur

84 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.55 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne

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Description

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1970, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 2ème étage exposé Sud/Est et offrant une belle luminosité.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement en bon état général vous séduira par sa luminosité, son calme ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 54,9 m²
Surface habitable : 51,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Rangement (2,6 m²)
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Urbain
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : Parties communes refaites parquet au sol et peinture DPE Immeuble
Travaux à prévoir : Ravalement de façade
Taxe foncière : 850 €
Charges de copropriété : 2041,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 2041,04 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald ongollo EI, agent commercial (RSAC 497567248)

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