CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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appartement à vendre 3 pièces - 75,14 m2 LYON - 69003

Ref : 225

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.14 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

VILLETTE - PART DIEU
Dans un immeuble de années 50 de bon standing, en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine américaine), séjour avec rangement, deux chambres (dont une avec balcon), salle d'eau et wc séparés. Les fenêtres ont toutes été remplacées en double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement nécessitant des travaux de remise en état, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage dans la cage d'escalier / canalisation
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 787 €

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/12/2022

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