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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,58 m2 LYON - 69003

Ref : 251

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.58 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

MONPLAISIR - IDEAL INVESTISSEUR
Dans un immeuble récent Appart'Hotel de 2010, de très bon standing, venez découvrir cet appartement de 2 pièces composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.
Un emplacement de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Appartement conventionné avec un bail commercial reconduit jusqu'en octobre 2032, pour un loyer annuel HT avant charges de 9708€.
Cet appartement en très bon état vous séduira par son calme, sa luminosité, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Métro
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 699,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2023

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