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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,05 m2 LYON - 69003

Ref : 264

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.05 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété du 20ème siècle très bien située, venez découvrir cet appartement de type T1 bis exposé Nord/Est.

Cet appartement en bon état se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Cet appartement en bon état vous séduira par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 575 €
  • Charges / mois : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24048kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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