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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,70 m2 LYON - 69003

Ref : 287

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.7 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un immeuble neuf, de très bon standing, sécurisé, au dernier étage, venez découvrir cet appartement en duplex de 4 pièces de 93 m² carrez et 125 m² utile exposé Nord/Est avec loggia et terrasse lumineuse et ensoleillée.

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une grande entrée avec rangements, de deux chambres dont une avec placards intégré, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Vous profiterez également d'une loggia de 7 m².

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 26 m² offrant une jolie vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. Nombreux rangements.

Un garage vient compléter ce bien en sus du prix.

Frais de notaires offerts.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son agencement, ses belles prestations ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (43,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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