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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,90 m2 LYON - 69003

Ref : 301

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.9 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.9 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Exclusivité
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Description

Dans un immeuble sécurisé des années 90 au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces traversant nord-sud, composé d'une entrée avec
rangement donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec double balcon (un au nord, un au sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage en sous-sol en sus et un garage commun à vélo viennent compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité ainsi que sa
localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Gwenaël le scodan EI, agent commercial (RSAC 982306854)

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