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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,80 m2 LYON - 69003

Ref : 303

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété de 2015, de bon standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté sud avec un extérieur 25 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et un WC séparé.

Une place de stationnement en sous-sol fermé en sus du prix vient compléter ce bien.

Cet appartement, vous séduira par sa luminosité, son extérieur, son calme ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 168,4 €
  • Taxe foncière : 1114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2020,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11523kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Gwenaël le scodan EI, agent commercial (RSAC 982306854)

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