Toutes les actualités immobilières de LYON par CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

Location meublée, saisonnière, longue durée, bail mobilité… les options sont nombreuses pour louer un bien immobilier. À Lyon 3e, choisir la bonne stratégie locative peut faire toute la différence en termes de rentabilité et de gestion. Voici les éléments clés pour faire le bon choix en 2025.

Petite rue discrète, mais prisée, la rue Paul Sisley offre un cadre de vie résidentiel recherché par les familles et les jeunes actifs. Située à la croisée de Montchat et de la Villette, elle séduit par son calme, ses maisons de ville et sa proximité immédiate avec les commodités de Lyon 3e.

Parfois, ce n’est pas le bien qui pose problème… mais la stratégie. Ce couple lyonnais pensait vendre par eux-mêmes, avant de faire appel à notre agence pour une estimation. Ce rendez-vous a tout changé : nouvelle approche, meilleure valorisation, et une vente conclue au-dessus de leurs attentes.

Face à la multiplication des outils d’estimation immobilière en ligne, de nombreux vendeurs s’interrogent : peut-on vraiment se fier à ces plateformes automatiques ? Et surtout, valent-elles une estimation réalisée par un professionnel local ? Voici ce qu’il faut savoir pour bien estimer son bien à Lyon 3e.

Longtemps considérée comme une rue secondaire de Lyon 3e, la rue du Lac gagne en attractivité chaque année. Entre réaménagements urbains, proximité directe de la Part-Dieu et ambiance de quartier, elle attire aujourd’hui aussi bien les investisseurs que les familles. Zoom sur un axe en pleine transformation.

Bien placé, bien présenté, bien géré… Ce studio en location meublée à Lyon 3e n’est resté que 2 jours sur le marché. Témoignage d’un investisseur accompagné par Century 21 Dauphiné – Lacassagne, et qui a su tirer le meilleur parti de son bien.

Investir dans l’immobilier locatif à Lyon 3e, c’est aussi choisir le bon statut fiscal. Faut-il louer meublé ou vide ? Quel régime choisir pour optimiser ses revenus ? En 2025, les règles évoluent et les différences sont parfois subtiles… Voici un comparatif clair pour faire le bon choix.

Au cœur d’un secteur calme et bien desservi de Lyon 3e, la rue Saint-Hippolyte séduit par son accessibilité, sa tranquillité et son attractivité locative. Moins connue que d’autres axes voisins, elle recèle pourtant un fort potentiel… notamment pour les investisseurs.

Hériter d’un bien immobilier à Lyon 3e, c’est parfois devoir prendre des décisions rapides dans un contexte chargé d’émotion. Voici l’exemple d’une vente en succession menée en quelques semaines grâce à une organisation rigoureuse et un accompagnement personnalisé de notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Une succession peut être source d’émotion, mais aussi de complexité. Estimation, délais, fiscalité, héritiers : vendre un bien hérité à Lyon 3e demande méthode et anticipation. Voici les étapes clés pour une vente réussie… sans stress.

Entre le quartier Vivier-Merle et Jean Macé, la rue Gabillot offre un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des grandes infrastructures. Encore méconnue, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs séduits par son emplacement stratégique dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Un petit rafraîchissement, une présentation bien pensée, et une stratégie de mise en vente millimétrée… Résultat : un appartement vendu en 5 jours chrono, au prix, à Lyon 3e. Retour sur une opération express orchestrée par notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne.

Repeindre ou rénover ? Faire la cuisine ou la salle de bain ? Avant de vendre, de nombreux propriétaires se demandent quels travaux méritent vraiment d’être réalisés. À Lyon 3e, où les acheteurs sont exigeants, certains investissements font clairement la différence. Voici lesquels.

Nichée à la frontière du quartier Montchat, la rue Jean Pierre Lévy séduit par son ambiance paisible et sa localisation stratégique. Proche des écoles, des transports et de la Part-Dieu, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs en quête d’un cadre de vie serein sans s’éloigner du cœur de Lyon.

Quand plusieurs agences du réseau Century 21 collaborent sur une vente, les résultats peuvent être impressionnants. Voici le témoignage d’un propriétaire lyonnais qui a vendu son appartement en 3 semaines de moins que prévu, grâce à notre fonctionnement en inter-agences à Lyon 3e.

Après une période de baisse, les taux d’intérêt remontent progressivement. Dans ce contexte, beaucoup d’investisseurs s’interrogent : est-il encore temps d’acheter à Lyon 3e ? Marché dynamique, loyers solides, tension locative : voici pourquoi ce quartier reste une valeur sûre… mais pour combien de temps encore ?

Discrète mais incontournable, la rue Danton séduit par son calme, sa proximité immédiate avec la Part-Dieu, et ses immeubles de caractère. Située dans une zone stratégique du 3e arrondissement, elle attire à la fois les familles, les actifs et les investisseurs à la recherche de tranquillité… sans s’éloigner du cœur de Lyon.

Investir dans l’immobilier peut parfois sembler long et complexe… sauf quand on est bien accompagné. Ce témoignage client illustre comment notre agence Century 21 Dauphiné – Lacassagne a permis à un investisseur de concrétiser son projet en un temps record, en plein cœur du 3e arrondissement de Lyon.

À Lyon 3e, les studios bien localisés sont devenus la cible privilégiée de nombreux investisseurs. Accessibles, faciles à louer, et souvent rentables, ces petites surfaces ont tout pour plaire… à condition d’être bien positionnées. Voici pourquoi le studio reste une valeur sûre du marché locatif en 2025.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, la rue Vendôme incarne un subtil équilibre entre l’élégance architecturale du vieux Lyon et l'efficacité d’un emplacement central. Connue pour ses immeubles de caractère, sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes, elle séduit les acheteurs à la recherche de cachet et de confort urbain. Zoom sur une rue pleine d’atouts.