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appartement à vendre 4 pièces - 86,13 m2 LYON - 69003

Ref : 20

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.13 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Paul Bert Sainte Anne

Dans un immeuble des années 70 au 2e étage, venez découvrir cet appartement familial possédant un spacieux séjour exposé Nord, sans vis-à-vis ; Un grand balcon donnant sur la résidence, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparés et d'un cagibi.
Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS

Cet appartement traversant à double exposition vous séduira par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façade, ascenseur, isolation, double vitrage
  • Taxe foncière : 94 €
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 3132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
226
1
GES
1

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy mulumba EI, agent commercial (RSAC 849373139)

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