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appartement à vendre 2 pièces - 58,37 m2 LYON - 69003

Ref : 29

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.37 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.37 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

DAUPHINE-LACASSAGNE
Dans un bel immeuble de 1990, venez découvrir cet appartement de 2 pièces composé: d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en sus.
Cet appartement en bon état général vous séduira par son plan modulable , ses volumes ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux nomes ascenseur
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 70 €

À proximité

  • Tram : 100m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 730,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
260
8
GES
8

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2022

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