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appartement à vendre 5 pièces - 98,74 m2 LYON - 69003

Ref : 94

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.74 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

MAISONS NEUVES
Dans une belle résidence de 1974, venez découvrir cet appartement de 5 pièces en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour donnant sur un balcon exposé SUD, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave, une place de parking viennent compléter ce bien (possibilité d'un double box en sus du prix)

Cet appartement traversant vous séduira par son calme, sa luminosité, ses volumes (belle hauteur sous plafond) ainsi que par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1467 €
  • Charges de copropriété : 920 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3517,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/03/2023

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