CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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appartement à vendre 4 pièces - 86,23 m2 LYON - 69003

Ref : 103

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.23 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

DAUPHINE-LACASSAGNE
Dans une résidence de bon standing de 1986, venez découvrir cet appartement au 2ème étage. Ce bien comprend 4 pièces composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour agréable avec un balcon exposé SUD, un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave ainsi qu'une double place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Cet appartement traversant en bon état vous séduira par son sa luminosité, ainsi que par sa localisation recherchée, proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : entretien cage d'ascenseur, ravalement de façade fait fin 2018
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1080 €

À proximité

  • Tram : 150m
  • Commerces
  • Métro
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2023

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