CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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appartement à vendre 4 pièces - 94,90 m2 LYON - 69003

Ref : 141

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 94.9 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

PART-DIEU VILLETTE
Dans un immeuble de 1967 au 14ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces composé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un séjour donnant sur un balcon orienté Est, de trois belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bain et WC séparés, et d'une salle d'eau.
Une cave sur le palier vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Deux parking collectifs avec placement libre, sont présents dans la résidence.
Les charges de copropriété comprennent: le chauffage urbain collectif, les ascenseurs, ainsi que l'entretien des parties communes de la résidence.
Cet appartement vous séduira par son calme, ses volumes, son balcon, sa vue plein Est imprenable, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Double séjour (29,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : garage vélo
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade début 2024 Huisserie
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 399
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/12/2022

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