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appartement à vendre 3 pièces - 50,48 m2 LYON - 69003

Ref : 158

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.48 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

DAUPHINE - LACASSAGNE
Dans un immeuble des années 1960, au 4e et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une loggia avec vue arborée et dégagée (exposition sud), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en sus
Cet appartement traversant en bon état général vous séduira par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Double séjour (26,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

box ferme

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (9ans)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Métro
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 01/05/2023

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