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appartement à vendre 2 pièces - 50,20 m2 LYON - 69003

Ref : 212

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.2 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un immeuble de bon standing et sécurisé de 1974, venez découvrir cet appartement de 2 pièces exposé Sud en étage élevé, composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre de 12 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20340kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/08/2023

Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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