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appartement à vendre 3 pièces - 69,70 m2 LYON - 69003

Ref : 234

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.7 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.7 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans un bel immeuble de 2004, de bon standing, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité, son calme, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7412kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/11/2023

Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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