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appartement à vendre 2 pièces - 72,97 m2 LYON - 69005

Ref : 250

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 72.97 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 72.97 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Dauphiné-Lacassagne
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Description

Dans une copropriété du 19ème siècle très bien placée, à deux pas de la place Saint-Jean, venez découvrir cet appartement esprit loft de 72 m² habitables (52 m² Loi Carrez) exposé Sud.

Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux mezzanines faisant office de coin nuit, d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes séparés.


Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, son calme, son état général, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports (2 minutes à pied du métro Vieux Lyon)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Autre (6,3 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Mélissa tafer EI, agent commercial (RSAC 953114857)

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